Laveno Mombello
Lago Maggiore
Nous proposons à la vente une villa individuelle située à Mombello, un hameau résidentiel de la commune de Laveno Mombello. La zone est tranquille et bien desservie, avec des écoles, des magasins et des moyens de transport à quelques minutes, tandis que la plage de Cerro, le centre de Laveno, la gare et l'embarcadère sont accessibles en cinq minutes, ce qui rend l'emplacement pratique et stratégique.
Construite en 2009, la villa a été entretenue avec un soin particulier et présente des intérieurs modernes et soignés, conçus pour garantir la fonctionnalité et le confort. Les interventions effectuées au fil du temps ont contribué à augmenter l'efficacité énergétique de la maison et à perfectionner diverses caractéristiques technologiques.
La propriété offre une surface habitable de 320 mètres carrés répartis sur trois niveaux, entourés d'un jardin de 1000 mètres carrés.
L'entrée mène à la zone de vie ouverte, divisée en un salon et une salle à manger, avec un accès direct à un porche couvert donnant sur le jardin ; la cuisine est séparée et habitable et a accès à un autre espace extérieur.
L'étage est complété par une grande salle de bains avec douche et une chambre à coucher.
À l'étage supérieur se trouve le coin nuit avec ses poutres apparentes, composé d'une chambre double, d'une salle de bains avec douche et jacuzzi, d'un bureau (parfait comme chambre individuelle) et de la chambre principale avec dressing.
Le sous-sol comprend un local technique, une buanderie, une salle de bains avec douche et une taverne avec cuisine, salon et salle à manger. Cet espace peut être utilisé comme studio indépendant pour les invités ou le personnel de service.
Un garage de 50 mètres carrés avec une porte électrique basculante et un accès direct à la maison complète la maison.
La villa est équipée d'un vidéophone, d'un contrôle de la température à chaque étage, de parquet, d'un système photovoltaïque, d'une aspiration centralisée, de volets roulants électriques, de stores électriques avec capteur de vent et d'une citerne de 5000 litres pour la récupération de l'eau de pluie pour l'arrosage.
L'accès à l'allée, partagée avec la villa voisine, se fait par un portail électrique depuis la route principale.
Parfaite pour ceux qui recherchent une résidence moderne et bien organisée, cette villa offre des espaces de vie spacieux et polyvalents, idéaux pour les familles ou pour ceux qui veulent une maison confortable également comme résidence secondaire.
La combinaison de la tranquillité, des commodités à proximité, des pièces lumineuses et de l'équipement technologique fait de cette propriété une solution complète et fiable pour divers besoins de vie.
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