Le bungalow prévu sera construit sur un terrain agricole en pente douce, avec une vue dégagée sur la campagne toscane et le lac de Chiusi, d'où l'on peut admirer des couchers de soleil évocateurs.
Le terrain aura une superficie d'environ 3000 m², sera entièrement clôturé et doté d'une voie d'accès.
La ferme d'un étage, qui s'intègre complètement dans l'environnement, comprendra un salon/salle à manger, une serre ensoleillée avec de grandes fenêtres donnant sur le lac, deux chambres, deux salles de bains, un local technique et un hall d'entrée. Elle sera dotée de revêtements extérieurs classiques et typiques en pierre et en brique recyclées, de plafonds traditionnels en poutres de bois et en carreaux, de cadres de fenêtres à haute efficacité en bois laqué vert sauge avec des poutres transversales toscanes (les fenêtres des chambres seront dotées de volets intérieurs). Les sols extérieurs seront en pierre naturelle, tandis que les sols intérieurs seront en travertin imitant le noyer.
La ferme disposera de caractéristiques énergétiques très efficaces, avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et un système photovoltaïque produisant 3 kW d'électricité.
La piscine à débordement, qui donne sur le paysage impressionnant, sera en béton armé et recouverte d'un film en PVC et d'un solarium en pierre naturelle, tout comme les chemins qui relient les différents espaces extérieurs.
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