Le bungalow prévu sera construit sur un terrain agricole en pente douce, avec une vue dégagée sur la campagne toscane et le lac de Chiusi, d'où l'on peut admirer des couchers de soleil évocateurs.
Le terrain aura une superficie d'environ 3000 m², sera entièrement clôturé et doté d'une voie d'accès.
La ferme d'un étage, qui s'intègre complètement dans l'environnement, comprendra un salon/salle à manger, une serre ensoleillée avec de grandes fenêtres donnant sur le lac, deux chambres, deux salles de bains, un local technique et un hall d'entrée. Elle sera dotée de revêtements extérieurs classiques et typiques en pierre et en brique recyclées, de plafonds traditionnels en poutres de bois et en carreaux, de cadres de fenêtres à haute efficacité en bois laqué vert sauge avec des poutres transversales toscanes (les fenêtres des chambres seront dotées de volets intérieurs). Les sols extérieurs seront en pierre naturelle, tandis que les sols intérieurs seront en travertin imitant le noyer.
La ferme disposera de caractéristiques énergétiques très efficaces, avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et un système photovoltaïque produisant 3 kW d'électricité.
La piscine à débordement, qui donne sur le paysage impressionnant, sera en béton armé et recouverte d'un film en PVC et d'un solarium en pierre naturelle, tout comme les chemins qui relient les différents espaces extérieurs.
Une sélection des biens comparables
Villa/Ferme
Appartement
Agritourisme/Chambre d'Hôte
A restaurer
Une grande maison authentique avec beaucoup d'espace (3 appartements) et une piscine, idéale pour démarrer un B&B ou comme grande maison de vacances pour la famille et les amis. Dans le cadre magnifique du lac Trasimène, près du village de Pozzuolo.
Appartement
Charmant appartement au rez-de-chaussée d'une résidence exclusive avec piscine commune. Dans une position vallonnée, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane. Il offre des vues splendides et de merveilleux couchers de soleil.
Villa/Ferme
Pianello del Lario - Cette belle maison individuelle à Pianello del Lario, située sur la rive ouest ensoleillée du lac de Côme, est répartie sur trois étages spacieux, avec des vues panoramiques magiques sur le lac de Côme. Elle dispose de deux appartements spacieux, complets et utilisables indépendamment, et d'un sous-sol. Il y a beaucoup d'espace autour de la maison, un jardin et des terrains supplémentaires de 550m2 situés en dessous et au-dessus de la maison.
Villa/Ferme
A restaurer
Au cœur de la célèbre Valle d'Itria se trouve cette authentique ferme avec trullo. La propriété est en excellent état structurel, mais nécessite quelques travaux de rénovation. Situation idéale, à courte distance de charmantes localités telles qu’Ostuni, Ceglie Messapica, Locorotondo et Martina Franca, et bien desservie par les aéroports de Bari et de Brindisi. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Villa/Ferme
Villa historique avec vue sur le lac et jardin à Lesa À quelques minutes des rives du lac Majeur, immergée dans les collines verdoyantes de Lesa, cette villa individuelle du début du XXe siècle témoigne d'une élégance d'antan réinterprétée dans une tonalité contemporaine. Sa situation, ensoleillée et tranquille, offre une atmosphère sereine et réservée, avec des vues enchanteresses sur le lac bleu.
Appartement
Tremezzina - Nouveaux appartements exclusifs au cœur de Tremezzina, avec une excellente exposition au soleil et une vue panoramique imprenable sur la partie centrale du lac de Côme. Le projet consiste en deux complexes indépendants, chacun contenant six appartements modernes. Chaque bâtiment dispose de sa propre piscine et de garages souterrains privés.