Castiglione d'Orcia

Charmant terratetto de 215 m² dans le Val d'Orcia, dans la commune de Castiglione d'Orcia, avec de magnifiques vues panoramiques, sur 3 niveaux, avec 3 chambres et 3 salles de bains, une annexe, une piscine et 3400 m² de terrain avec une petite oliveraie.

Cette magnifique propriété se compose d'un terratetto sur 3 niveaux d'un total de 215 m², d'une annexe de 35 m², d'une piscine et d'un jardin de 3400 m².
Le terratetto se développe comme suit.
Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une grande cuisine, un salon avec coin bureau, une chambre et une salle de bains.
L'accès au premier étage se fait soit par l'intérieur via un magnifique escalier en fer, soit par l'escalier extérieur.
Cet étage comprend un salon avec cheminée, un couloir, une chambre avec dressing et une salle de bains avec baignoire.
Au troisième étage se trouve une chambre avec salle de bains.
L'annexe abrite une salle de yoga très lumineuse car elle est fermée sur 3 côtés par des baies vitrées, un garage et une buanderie.
La piscine de 5x10m se trouve à l'intérieur du jardin de 3400 m2 où se trouve également une petite oliveraie.

ÉTAT ET FINITIONS
La propriété a été habilement restaurée au début des années 2000 en conservant un élégant style toscan avec des sols en terre cuite et des poutres apparentes.

SERVICES ET COMMODITÉS
La propriété est équipée de tous les services.
Le chauffage est au GPL, il y a également une cheminée et deux poêles.

UTILISATIONS ET POTENTIEL
La propriété est parfaite comme résidence privée ou comme investissement à insérer dans le circuit de location touristique.

SITUATION
Castiglione d'Orcia avec tous les services est accessible en 10 minutes.
San Quirico d'Orcia est à 13 km, Montalcino à 21 km, Pienza à 22 km et Montepulciano à 29 km.
Monte Amiata est à 20 minutes et la mer à 1h30.
Les aéroports les plus proches sont Pérouse (115 km), Florence (135 km) et Rome (200 km).