Caractéristiques:
Ancienne usine de tabac avec ferme, la propriété a été transformée il y a environ 18 ans en un Bed & Breakfast raffiné et élégant, avec 6 appartements complètement indépendants pouvant accueillir un total de 22 personnes, 8 salles de bains, 6 cuisines et une ancienne tourelle transformée en mini-maison de luxe sur deux étages. En plus des appartements, il y a un espace avec une voûte en berceau en pierre de tuf, qui est actuellement utilisé comme espace de stockage pour l'entreprise. Il y a également un entrepôt d'environ 220 m², qui sert d'espace de stockage pour les véhicules et le matériel.
Le terrain couvre un total d'environ 10 hectares et est planté de vignes, d'oliviers et d'une belle plantation d'agrumes. Cela fait de ce domaine une entreprise agrotouristique productive avec de multiples sources de revenus, toutes pleinement démontrables.
Chaque appartement dispose de plafonds voûtés avec des voûtes en pierre de tuf et de grandes cheminées, d'une salle de bain et d'une cuisine bien équipée. Le tout joliment décoré avec des meubles anciens solides.
Tous les véhicules (y compris le tracteur), l'équipement, le mobilier, les permis, le système photovoltaïque et le quota photovoltaïque Agea (qui fournit une compensation mensuelle), le site Web avec système de gestion, tous les comptes sur les portails et la base de données clients sont tous transférés avec la propriété, vous achetez donc une entreprise en activité.
Produire son propre vin représente une grande valeur ajoutée pour ceux qui souhaitent avoir leur propre production de vin et la commercialiser. La production peut atteindre environ 20 000 bouteilles par an. La masseria dispose de locaux et d'équipements pour la fabrication du vin.
La masseria dispose d'une installation photovoltaïque et d'un puits artésien avec un excellent approvisionnement en eau, qui répond pleinement aux besoins de l'entreprise. En plus de la masseria, nous proposons en combinaison avec la production de vin une cave rare de 1877, située à environ 20 kilomètres dans la ville de Laterza. Cette cave est toujours utilisée pour le stockage du vin. Il s'agit d'une cave creusée dans la roche et située à 45 mètres sous terre par rapport au niveau de la rue. La cave est entièrement réalisée en tuf naturel.
L'attention portée aux détails dans la restauration, la proximité de l'une des plus belles mers d'Italie et le parfum de la fleur d'oranger lors des chaudes soirées d'été rendent cette propriété fascinante.
Nous proposons cette propriété à ceux qui souhaitent investir dans la belle Pouilles et réaliser leurs rêves. Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Distances:
Une sélection des biens comparables
Villa/Ferme
A vendre dans la campagne de Carovigno, villa avec piscine, composée de 2 chambres, salle de bain, cuisine/salle à manger et salon avec cheminée. A l'extérieur vous trouverez une belle piscine avec terrasse ensoleillée, deux vérandas et une cuisine extérieure.
Villa/Ferme
Magnifique trullo, entièrement rénové et équipé de tout le confort, dans l'une des zones les plus populaires des Pouilles : Ostuni, la célèbre "ville blanche" et à seulement 20 minutes en voiture des belles plages de la mer Adriatique. Le trullo dispose de trois chambres et de deux salles de bains. La propriété dispose également d'une piscine, où vous pourrez vous rafraîchir lors des journées chaudes. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour visiter la propriété, n'hésitez pas à nous contacter.
Villa/Ferme
Maison de village
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Cocquio Trevisago, dans le hameau de Caldana, nous proposons cette maison de village rénovée dans les années 1990. La propriété se compose de trois étages avec la maison principale au premier et deuxième étage et deux autres appartements totalement indépendants au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme Bed & Breakfast.
Villa/Ferme
Agritourisme/Chambre d'Hôte
A restaurer
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter cette belle masseria du 18ème siècle avec trulli et vue imprenable sur l'ancienne ville blanche de Ceglie Messapica. Cette charmante ville se trouve à environ 2 kilomètres, tandis que les belles plages de la mer Adriatique sont à environ 25 kilomètres. La masseria est idéale pour être transformée en un bel hébergement touristique typique des Pouilles.
Villa/Ferme
Magnifique opportunité – à ne pas manquer – en construction dans le confortable Cannigione. Une villa de rêve Dolce Vita : idéale pour passer des vacances, pour la louer avec un excellent rendement ou pour y vieillir paisiblement. C’est pourquoi des entrepreneurs célèbres et avisés, tout comme des épicuriens et amateurs de tranquillité, ont déjà choisi cet endroit. Parfaite comme refuge sur la colline surplombant le charmant petit port, pour admirer le soleil ou la lune briller sur la mer à toute heure du jour ou de la nuit. À seulement quelques pas du marché et de tous les services nécessaires à une vie saine et agréable. Assez grande pour organiser une fête ou accueillir un groupe de dix personnes, mais aussi très agréable pour y vivre toute l’année en solo, en couple ou en famille.
Villa/Ferme
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Projet de restauration unique dans un lieu enchanteur à l'architecture fascinante. Réalisez votre rêve toscan ici !