Caractéristiques:
Ancienne usine de tabac avec ferme, la propriété a été transformée il y a environ 18 ans en un Bed & Breakfast raffiné et élégant, avec 6 appartements complètement indépendants pouvant accueillir un total de 22 personnes, 8 salles de bains, 6 cuisines et une ancienne tourelle transformée en mini-maison de luxe sur deux étages. En plus des appartements, il y a un espace avec une voûte en berceau en pierre de tuf, qui est actuellement utilisé comme espace de stockage pour l'entreprise. Il y a également un entrepôt d'environ 220 m², qui sert d'espace de stockage pour les véhicules et le matériel.
Le terrain couvre un total d'environ 10 hectares et est planté de vignes, d'oliviers et d'une belle plantation d'agrumes. Cela fait de ce domaine une entreprise agrotouristique productive avec de multiples sources de revenus, toutes pleinement démontrables.
Chaque appartement dispose de plafonds voûtés avec des voûtes en pierre de tuf et de grandes cheminées, d'une salle de bain et d'une cuisine bien équipée. Le tout joliment décoré avec des meubles anciens solides.
Tous les véhicules (y compris le tracteur), l'équipement, le mobilier, les permis, le système photovoltaïque et le quota photovoltaïque Agea (qui fournit une compensation mensuelle), le site Web avec système de gestion, tous les comptes sur les portails et la base de données clients sont tous transférés avec la propriété, vous achetez donc une entreprise en activité.
Produire son propre vin représente une grande valeur ajoutée pour ceux qui souhaitent avoir leur propre production de vin et la commercialiser. La production peut atteindre environ 20 000 bouteilles par an. La masseria dispose de locaux et d'équipements pour la fabrication du vin.
La masseria dispose d'une installation photovoltaïque et d'un puits artésien avec un excellent approvisionnement en eau, qui répond pleinement aux besoins de l'entreprise. En plus de la masseria, nous proposons en combinaison avec la production de vin une cave rare de 1877, située à environ 20 kilomètres dans la ville de Laterza. Cette cave est toujours utilisée pour le stockage du vin. Il s'agit d'une cave creusée dans la roche et située à 45 mètres sous terre par rapport au niveau de la rue. La cave est entièrement réalisée en tuf naturel.
L'attention portée aux détails dans la restauration, la proximité de l'une des plus belles mers d'Italie et le parfum de la fleur d'oranger lors des chaudes soirées d'été rendent cette propriété fascinante.
Nous proposons cette propriété à ceux qui souhaitent investir dans la belle Pouilles et réaliser leurs rêves. Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Distances:
Une sélection des biens comparables
Maison de village
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Découvrez une opportunité d'investissement unique dans un complexe de villa et d'appartements dans un emplacement stratégique à proximité de l'aéroport de Brindisi et de la mer Ionienne. Le complexe se compose d'une villa principale, de 2 appartements d'environ 100 m² et d'1 appartement d'environ 60 m². Cette propriété est un excellent investissement tant pour la location touristique que résidentielle. Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou d'investir dans ce coin de paradis des Pouilles !
Villa/Ferme
Confortable villa rénovée avec des finitions de qualité et à quelques mètres d'un trullo. La villa est entièrement équipée et se compose d'un grand séjour, cuisine, buanderie, hall, deux chambres et une grande salle de bain. L'emplacement est panoramique, au milieu de la belle Vallée d'Itria et à mi-chemin entre les côtes adriatique et ionienne. Vous avez donc le choix entre deux mers différentes. Excellente propriété comme maison de vacances à usage privé ou comme résidence permanente, mais certainement aussi très intéressante pour la location touristique.
Villa/Ferme
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Serranova – Villa avec piscine à débordement et vue panoramique à couper le souffle sur la mer Adriatique. La maison est entièrement équipée et dispose de 7 chambres et 7 salles de bains. La propriété est extrêmement adaptée comme maison de vacances à usage privé, mais aussi pour la location touristique ou pour l'hébergement touristique tel qu'un Bed & Breakfast. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Villa/Ferme
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Tenuta Cristina is an exquisite and luxury agritourism estate for sale in Tolentino, Le Marche. The property has breathtaking views of rolling hills and the Apennine Mountains. Set on 3.3 hectares of organically farmed land, this estate blends sustainable bio-architecture with modern comforts. With a large swimming pool, multiple residential units, and immense tourism potential, this property is perfect for a private retreat or a thriving hospitality business.
Villa/Ferme
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Projet de restauration unique dans un lieu enchanteur à l'architecture fascinante. Réalisez votre rêve toscan ici !