Sesto Calende
Lago Maggiore
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Villa avec piscine et vue sur le lac à Sesto Calende
Nous proposons à la vente une villa située dans un cadre calme et intime à Sesto Calende, nichée dans un écrin de verdure et offrant une agréable vue panoramique sur les montagnes.
Le cadre garantit intimité et qualité de vie, tout en restant proche des principaux services et axes de circulation de la région.
La propriété a fait l’objet d’importants travaux de rénovation en 2022, qui ont porté sur divers aspects structurels et techniques.
Le toit a été refait avec une isolation dans la partie habitable, les menuiseries ont été remplacées par de nouveaux vitrages, la climatisation a été installée et la chaudière a été modernisée.
La piscine a également été entièrement rénovée avec un nouveau carrelage, une nouvelle pompe et une nouvelle bâche.
D'autres travaux ont porté sur la porte du garage situé au sous-sol et sur les poutres du garage extérieur.
La villa s’étend sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouve l’entrée principale qui mène à un vaste espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin.
Depuis le salon, une passerelle permet d’accéder à la grande piscine, créant ainsi une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La partie nuit comprend trois chambres, dont deux donnant sur le jardin, une salle de bains principale équipée d’un bain à remous et d’une douche, ainsi qu’une deuxième salle de bains de service.
Au premier étage, accessible par un escalier en bois, se trouve un espace supplémentaire comprenant une chambre, une salle de bains et un petit grenier.
Au sous-sol se trouve la taverne avec un local technique, une buanderie, un débarras et un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, ainsi que le local technique dédié à la piscine.
La propriété est entourée d’un jardin d’environ 600 m² et dispose d’un deuxième garage indépendant avec deux places de parking, comprenant un vestiaire et une salle de bains au service de la piscine.
L’accès est contrôlé par un portail automatique et une entrée piétonne.
Le système de chauffage est au gaz avec des radiateurs, alimenté par une chaudière récemment installée.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage et le toit a été entièrement refait et isolé, ce qui contribue à l’amélioration de l’efficacité énergétique globale.
Cette villa constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale dans un cadre discret, avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs, ou une résidence secondaire de qualité, parfaite pour des moments de détente et de convivialité.
La présence d’une piscine, de deux garages et de pièces annexes rend ce bien particulièrement adapté aux familles ou à ceux qui recherchent une maison fonctionnelle et prête à l’emploi.