Sesto Calende
Lago Maggiore
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Villa avec vue sur le lac – Suna Dans l'un des cadres les plus intimes de Verbania, sur les hauteurs du village de Suna, cette élégante villa privée donne sur le lac Majeur, offrant une vue large et dégagée sur l'eau et le paysage environnant. La propriété est située dans un quartier résidentiel discret, niché dans la verdure et particulièrement lumineux. Son exposition idéale permet à la maison de bénéficier du soleil pendant une grande partie de la journée, tandis que la terrasse devient le point de vue privilégié d’où observer le lac et les variations de la lumière au fil des heures. L’un des aspects les plus intéressants de cette résidence est la possibilité d’allier intimité et vie au bord du lac. La promenade au bord du lac de Suna, avec ses restaurants, ses cafés, ses petites boutiques et ses établissements balnéaires, est accessible en quelques minutes à pied, ce qui confère à la villa un caractère intime et isolé.
Villa/Ferme
Nous proposons à la vente une villa individuelle située à Leggiuno, dans un cadre calme et intime, nichée dans un écrin de verdure et à proximité des rives du lac Majeur. L'environnement garantit intimité et qualité de vie, tout en offrant la commodité des principaux services et une agréable vue sur le lac qui met en valeur les pièces principales de la maison. Construite en 1966, la villa conserve le charme des constructions de l’époque et se présente en bon état structurel. Au fil des ans, des travaux d’entretien et d’amélioration ont été réalisés, notamment le remplacement de la chaudière par un modèle moderne à condensation installé en 2021. La maison est parfaitement habitable, tout en représentant une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser les espaces et les finitions selon leurs goûts.
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Au cœur de l’envoûtante vallée d’Itria, ce trullo restauré avec soin allie harmonieusement architecture authentique et design contemporain. D’une superficie d’environ 100 m², il offre tout le confort moderne, tandis que son vaste domaine de 18 000 m² garantit calme, intimité et magnifiques vues panoramiques. Le jardin paysager, la piscine privée, le four à pizza et le terrain de pétanque créent un cadre idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Une lamia traditionnelle apporte un atout supplémentaire, avec la possibilité d’aménager une dépendance indépendante. Grâce à sa situation privilégiée, à proximité de charmants villages historiques et de la côte adriatique, ainsi qu’à son historique locatif touristique couronné de succès, cette propriété d’exception représente une opportunité rare de conjuguer le plaisir de vivre à l’italienne et un intéressant potentiel d’investissement.
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Romantique maison en pierre naturelle située dans un cadre magnifique au nord des Marches, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains.
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Villa avec piscine et vue sur le lac à Sesto Calende
Nous proposons à la vente une villa située dans un cadre calme et intime à Sesto Calende, nichée dans un écrin de verdure et offrant une agréable vue panoramique sur les montagnes.
Le cadre garantit intimité et qualité de vie, tout en restant proche des principaux services et axes de circulation de la région.
La propriété a fait l’objet d’importants travaux de rénovation en 2022, qui ont porté sur divers aspects structurels et techniques.
Le toit a été refait avec une isolation dans la partie habitable, les menuiseries ont été remplacées par de nouveaux vitrages, la climatisation a été installée et la chaudière a été modernisée.
La piscine a également été entièrement rénovée avec un nouveau carrelage, une nouvelle pompe et une nouvelle bâche.
D'autres travaux ont porté sur la porte du garage situé au sous-sol et sur les poutres du garage extérieur.
La villa s’étend sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouve l’entrée principale qui mène à un vaste espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin.
Depuis le salon, une passerelle permet d’accéder à la grande piscine, créant ainsi une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La partie nuit comprend trois chambres, dont deux donnant sur le jardin, une salle de bains principale équipée d’un bain à remous et d’une douche, ainsi qu’une deuxième salle de bains de service.
Au premier étage, accessible par un escalier en bois, se trouve un espace supplémentaire comprenant une chambre, une salle de bains et un petit grenier.
Au sous-sol se trouve la taverne avec un local technique, une buanderie, un débarras et un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, ainsi que le local technique dédié à la piscine.
La propriété est entourée d’un jardin d’environ 600 m² et dispose d’un deuxième garage indépendant avec deux places de parking, comprenant un vestiaire et une salle de bains au service de la piscine.
L’accès est contrôlé par un portail automatique et une entrée piétonne.
Le système de chauffage est au gaz avec des radiateurs, alimenté par une chaudière récemment installée.
Les fenêtres sont équipées de double vitrage et le toit a été entièrement refait et isolé, ce qui contribue à l’amélioration de l’efficacité énergétique globale.
Cette villa constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale dans un cadre discret, avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs, ou une résidence secondaire de qualité, parfaite pour des moments de détente et de convivialité.
La présence d’une piscine, de deux garages et de pièces annexes rend ce bien particulièrement adapté aux familles ou à ceux qui recherchent une maison fonctionnelle et prête à l’emploi.