Biganzolo-Zoverallo-Possaccio
Lago Maggiore
Villa moderne avec vue sur le lac et piscine à Verbania, Intra
Dans le quartier résidentiel d'Intra, à Verbania, à quelques minutes du centre-ville et face au lac Majeur, nous proposons à la vente une villa individuelle de construction récente, située en position dominante, au calme et bien exposée plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et une vue dégagée sur le lac et les collines environnantes.
La propriété se distingue par un projet architectural moderne et par l’attention portée à la qualité de la construction et à l’efficacité énergétique.
Réalisée avec des technologies de pointe et des finitions soignées, la villa est comme neuve et a été conçue pour offrir un confort de vie élevé et une gestion optimisée des installations.
Le bien s’étend sur cinq niveaux pour une surface intérieure d’environ 370 m², avec une surface commerciale totale d’environ 1 060 m², et est desservi par un ascenseur intérieur à quatre arrêts.
Au deuxième sous-sol, accessible directement depuis la voie privée par un portail automatisé, se trouve un vaste garage pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu’un débarras et un accès à l’ascenseur.
Le premier sous-sol abrite un grand espace ouvert actuellement utilisé comme bureau, avec une cuisine, une salle de bains, un local technique et un accès direct à l’ascenseur.
Le rez-de-chaussée surélevé est entièrement dédié à l’espace de vie, avec une cuisine ouverte sur le séjour et de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse panoramique, la piscine chauffée et les espaces extérieurs. Ce niveau est complété par une salle de bains et la cage d’ascenseur.
Le premier étage est réservé à l’espace nuit, composé de trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, d’une deuxième salle de bains et de deux terrasses de grande superficie.
Au dernier étage se trouve une terrasse aux dimensions particulièrement généreuses, dotée de balustrades en verre, conçue pour mettre pleinement en valeur la vue sur le lac.
La villa est équipée d’installations technologiques de dernière génération, pouvant également être gérées à distance grâce à un système domotique.
Parmi les principaux équipements, on peut citer la ventilation mécanique contrôlée, un système de déshumidification, un chauffage et une climatisation par le sol divisés en trois zones avec des pompes à chaleur, une installation photovoltaïque avec batteries de stockage, des réservoirs pour l’eau chaude sanitaire et l’arrosage, une pré-installation pour bornes de recharge de voitures électriques, un réseau Wi-Fi couvrant toutes les pièces et un système de vidéosurveillance.
La propriété est complétée par une piscine chauffée et un système d’arrosage automatique des espaces verts.
Cette villa est une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale moderne, performante et bien desservie par les commodités, mais aussi pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire au bord du lac Majeur, offrant de grands espaces, une vue panoramique et des équipements technologiques complets, prête à être habitée sans nécessiter de travaux.
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