Angera
Lago Maggiore
Villa d'époque avec vue sur le lac - Angera
À Angera, à quelques pas du bord du lac et dans une position tranquille et réservée, nous proposons à la vente une villa du début du XXe siècle sur trois niveaux hors sol avec vue sur le lac Majeur.
La propriété jouit d'une situation particulièrement favorable : à seulement 100 mètres des rives du lac Majeur et à proximité des principaux services, du centre ville et des liaisons avec Milan et l'aéroport de Malpensa.
La propriété, avec son charme d'époque, conserve des éléments authentiques qui racontent son histoire et offre la possibilité d'une rénovation complète. Les espaces généreux et la structure d'origine laissent une large place à la personnalisation, s'adaptant à une variété de projets résidentiels ou réceptifs.
La surface totale est d'environ 300 mètres carrés, répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouvent trois grandes pièces et une cave, idéales pour la création de l'espace de vie avec la cuisine, la salle à manger et le salon. Une salle de bains de service se trouve à l'étage de la mezzanine.
Le premier étage abrite quatre chambres, dont une avec salle de bains privée, tandis que le deuxième étage dispose d'un espace de vie ouvert et lumineux avec une chambre supplémentaire.
Les étages supérieurs offrent une vue panoramique splendide sur le lac.
A l'extérieur, une entrée pratique mène à la cour avec des places de parking. Le terrain attenant, qui est grand et plat, offre la possibilité de créer des places de parking supplémentaires et un jardin privé bien entretenu.
D'un point de vue technique, la propriété a besoin d'une rénovation complète, mais la structure solide et la distribution interne offrent une excellente base pour la réalisation d'une habitation moderne tout en conservant le caractère original de la maison.
Cette villa représente une solution idéale pour ceux qui veulent une résidence principale spacieuse et personnalisable, mais aussi pour ceux qui cherchent un investissement à utiliser comme une entreprise d'hébergement touristique ou plusieurs unités indépendantes.
La situation centrale, la vue sur le lac et le potentiel architectural font de cette propriété une opportunité rare à Angera.
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