Angera
Lago Maggiore
Villa d'époque avec vue sur le lac - Angera
À Angera, à quelques pas du bord du lac et dans une position tranquille et réservée, nous proposons à la vente une villa du début du XXe siècle sur trois niveaux hors sol avec vue sur le lac Majeur.
La propriété jouit d'une situation particulièrement favorable : à seulement 100 mètres des rives du lac Majeur et à proximité des principaux services, du centre ville et des liaisons avec Milan et l'aéroport de Malpensa.
La propriété, avec son charme d'époque, conserve des éléments authentiques qui racontent son histoire et offre la possibilité d'une rénovation complète. Les espaces généreux et la structure d'origine laissent une large place à la personnalisation, s'adaptant à une variété de projets résidentiels ou réceptifs.
La surface totale est d'environ 300 mètres carrés, répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée se trouvent trois grandes pièces et une cave, idéales pour la création de l'espace de vie avec la cuisine, la salle à manger et le salon. Une salle de bains de service se trouve à l'étage de la mezzanine.
Le premier étage abrite quatre chambres, dont une avec salle de bains privée, tandis que le deuxième étage dispose d'un espace de vie ouvert et lumineux avec une chambre supplémentaire.
Les étages supérieurs offrent une vue panoramique splendide sur le lac.
A l'extérieur, une entrée pratique mène à la cour avec des places de parking. Le terrain attenant, qui est grand et plat, offre la possibilité de créer des places de parking supplémentaires et un jardin privé bien entretenu.
D'un point de vue technique, la propriété a besoin d'une rénovation complète, mais la structure solide et la distribution interne offrent une excellente base pour la réalisation d'une habitation moderne tout en conservant le caractère original de la maison.
Cette villa représente une solution idéale pour ceux qui veulent une résidence principale spacieuse et personnalisable, mais aussi pour ceux qui cherchent un investissement à utiliser comme une entreprise d'hébergement touristique ou plusieurs unités indépendantes.
La situation centrale, la vue sur le lac et le potentiel architectural font de cette propriété une opportunité rare à Angera.
Peut-être aussi intéressant?
Une sélection des biens comparables
Dans la même région (Lago Maggiore)
Villa/Ferme
Villa delle Rose, avec un parc privé de 12,2 hectares et une piscine – Varèse À quelques minutes du centre de Varèse, dans un cadre intimiste et entourée de verdure, se dresse la Villa delle Rose, une propriété d’une valeur historique et paysagère extraordinaire. Nichée dans un cadre naturel d'une rare beauté, cette prestigieuse villa bénéficie d'une intimité absolue tout en restant facilement accessible aux principaux services, aux axes routiers et à la région des lacs de Varèse. Son emplacement privilégié permet de rejoindre très facilement l’aéroport de Milan-Malpensa, le centre de Milan et la ville de Lugano, offrant ainsi l’équilibre parfait entre tranquillité, intimité et accessibilité internationale. Un lieu où la tranquillité de la campagne rencontre le confort d’une résidence exclusive, conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre unique et prestigieux. Les origines de la villa remontent au XVIIIe siècle, époque à laquelle elle constituait le cœur d’un vaste domaine noble. En 2005, l’ensemble de la propriété a fait l’objet d’un important projet de restauration et de mise en valeur, mené dans le but de préserver son caractère historique et architectural, tout en y intégrant des installations, des finitions et des aménagements contemporains. Ces travaux ont redonné à la demeure son prestige d’origine, tout en conservant intacts de nombreux éléments authentiques, notamment les murs en pierre, les charpentes apparentes et des détails architecturaux au charme indéniable.
Villa/Ferme
Nous proposons à la vente une villa individuelle située à Leggiuno, dans un cadre calme et intime, nichée dans un écrin de verdure et à proximité des rives du lac Majeur. L’environnement garantit intimité et qualité de vie, tout en offrant la commodité des principaux services et une agréable vue sur le lac qui met en valeur les pièces principales de la maison. Construite en 1966, la villa conserve le charme des constructions de l'époque et se présente en bon état structurel. Au fil des ans, des travaux d'entretien et d'amélioration ont été réalisés, notamment le remplacement de la chaudière par un modèle moderne à condensation installé en 2021. La maison est parfaitement habitable, tout en représentant une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser les espaces et les finitions selon leurs goûts.
Même type de bien
Villa/Ferme
Maison de village
Agritourisme/Chambre d'Hôte
A restaurer
Au cœur d'Inarzo, dans une zone tranquille et bien desservie par les principales liaisons vers Varèse et les villes voisines, nous proposons à la vente une propriété composée de deux unités résidentielles donnant sur la même cour. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel réservé, à quelques pas du lac de Varèse et immergé dans la tranquillité de la campagne.
Même gamme de prix
Villa/Ferme
Maison de campagne entièrement rénovée comprenant 4 chambres, située près du Borgo de Novilaro, à Pesaro.
Villa/Ferme
Magnifique villa neuve avec piscine privée à Noto