Germignaga
Lago Maggiore
Dans la commune de Germignaga, dans un cadre calme et panoramique, à proximité du lac Majeur et des principaux services, nous proposons à la vente un élégant appartement réparti sur deux niveaux, offrant une agréable vue sur le lac et bénéficiant d'une rénovation récente qui a concerné aussi bien les espaces intérieurs que les parties extérieures du bâtiment. Le bien, d'une surface habitable d'environ 95 m², s'étend sur le premier et le dernier étage et présente un agencement fonctionnel et bien organisé. Au premier étage se trouve un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d’une terrasse et d’un balcon, ainsi que d’une cuisine, d’une serre bioclimatique, d’une salle de bains et d’une buanderie pratique. Un escalier intérieur particulier mène à l’étage supérieur, où a été aménagée une pièce servant de chambre à coucher, dotée d’un balcon et d’un dressing. La propriété est complétée, au sous-sol, par un garage individuel et une cave, inclus dans le prix de vente. L'appartement est proposé entièrement meublé, offrant ainsi une solution prête à être habitée ou utilisée comme résidence secondaire. La propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, avec des travaux qui ont également concerné l'extérieur du bâtiment, notamment la réfection des façades et la mise en place d'une isolation thermique par l'extérieur. Les intérieurs présentent des finitions de qualité et des équipements conçus pour garantir confort et efficacité, notamment des menuiseries neuves, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée (VMC), la climatisation, une installation solaire thermique et une cheminée. La propriété dispose également de rangements intégrés et d’une agréable serre bioclimatique. Idéale pour : ceux qui recherchent une maison à proximité du lac Majeur, offrant une belle vue panoramique et des espaces bien agencés, sans renoncer au confort des équipements modernes. Cette propriété constitue une solution intéressante tant comme résidence principale que comme maison de vacances, grâce à son emplacement, à la présence d’un garage et d’une cave, ainsi qu’à la possibilité de l’acquérir entièrement meublée.
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