Lisanza
Lago Maggiore
Villa mitoyenne avec piscine et accès au lac Majeur
Nous proposons à la vente une élégante maison mitoyenne située à Lisanza, un hameau de la commune de Sesto Calende, dans une position privilégiée directement sur le lac Majeur.
La propriété se trouve dans un contexte résidentiel réservé et soigné, avec un accès direct au lac, un port de plaisance privé, une piscine et un parc commun, à une courte distance du centre et bien relié par une piste cyclable.
La propriété fait partie d'un complexe de seulement sept unités résidentielles, créé à partir du réaménagement d'une ancienne verrerie datant du 19ème siècle, qui a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2000.
L'unité à vendre a fait l'objet d'une nouvelle rénovation en 2021, avec des travaux comprenant des fenêtres et des portes en bois à double vitrage, des installations, une toiture et des interventions ciblées contre l'humidité, ainsi que la rénovation complète de la cuisine et des salles de bains.
La villa s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 150 mètres carrés.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce ouverte avec salon et cuisine ouverte avec îlot, donnant sur le jardin privé d'environ 90 mètres carrés et une terrasse à l'arrière. Une salle de bains de service se trouve au sous-sol.
Le premier étage accueille une chambre double avec accès au balcon, une chambre simple et une salle de bains avec douche.
L'étage mansardé abrite une grande pièce utilisée comme chambre à coucher, avec salle de bains privée et espaces annexes.
Une place de parking non couverte et un garage simple complètent la propriété. Le contexte offre également une piscine commune, un grand jardin commun et un accès direct au lac.
D'un point de vue technique, la propriété dispose d'un chauffage autonome avec radiateurs à gaz, d'un système de climatisation chaud/froid à tous les niveaux, d'un système domotique pour la gestion des lumières et du chauffage, d'un système d'alarme avec caméras, d'un interphone et d'un raccordement à la fibre optique.
Le jardin est équipé d'un système d'éclairage et d'irrigation. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 4000 € par an et comprennent la gestion des parties communes.
Cette solution est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale dans un contexte calme et bien desservi, ou une résidence secondaire sur le lac prête à l'emploi.
La proximité de l'eau, les services exclusifs de la résidence et la distribution fonctionnelle des espaces font que cette villa convienne aussi bien aux familles qu'à ceux qui souhaitent une résidence de loisirs sans sacrifier le confort.
Peut-être aussi intéressant?
Une sélection des biens comparables
Dans la même région (Lago Maggiore)
Villa/Ferme
Villa moderne avec vue sur le lac et piscine à Verbania, Intra Dans le quartier résidentiel d'Intra, à Verbania, à quelques minutes du centre-ville et face au lac Majeur, nous proposons à la vente une villa individuelle de construction récente, située en position dominante, au calme et bien exposée plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et une vue dégagée sur le lac et les collines environnantes. La propriété se distingue par un projet architectural moderne et par l’attention portée à la qualité de la construction et à l’efficacité énergétique.
Villa/Ferme
Villa avec vue sur le lac – Suna Dans l'un des cadres les plus intimes de Verbania, sur les hauteurs du village de Suna, cette élégante villa privée donne sur le lac Majeur, offrant une vue large et dégagée sur l'eau et le paysage environnant. La propriété est située dans un quartier résidentiel discret, niché dans la verdure et particulièrement lumineux. Son exposition idéale permet à la maison de bénéficier du soleil pendant une grande partie de la journée, tandis que la terrasse devient le point de vue privilégié d’où observer le lac et les variations de la lumière au fil des heures. L’un des aspects les plus intéressants de cette résidence est la possibilité d’allier intimité et vie au bord du lac. La promenade au bord du lac de Suna, avec ses restaurants, ses cafés, ses petites boutiques et ses établissements balnéaires, est accessible en quelques minutes à pied, ce qui confère à la villa un caractère intime et isolé.
Même type de bien
Villa/Ferme
Appartement
Maison de village
Maison individuelle de plain-pied comprenant 2 chambres et 1 salle de bains, une piscine, un garage et un grand jardin, située dans le village médiéval de Loretello, dans les Marches
Appartement
Maison de village
Une charmante maison de village historique située dans l'un des plus beaux villages de montagne du nord du Piémont, entièrement rénovée selon des normes de haut standing et prête à être emménagée immédiatement !
Même gamme de prix
Villa/Ferme
Appartement
Maison de village
Maison individuelle de plain-pied comprenant 2 chambres et 1 salle de bains, une piscine, un garage et un grand jardin, située dans le village médiéval de Loretello, dans les Marches
Villa/Ferme
Maison de campagne entièrement rénovée comprenant 4 chambres, située près du Borgo de Novilaro, à Pesaro.