Acqualagna

Cette belle ferme authentique des Marches est située dans une position panoramique et tranquille à 5 minutes de la capitale de la truffe, Acqualagna, et pourrait bientôt être la vôtre. Cette charmante propriété est habitable immédiatement et entièrement équipée. Vous êtes ici en toute saison, dans la nature intacte des Marches, à la limite de la réserve naturelle de La Gola del Furlo. Depuis la belle terrasse avec piscine, ou dans le joli jardin aux plantations variées, vous pourrez vous détendre et profiter de la magnifique vue sur la campagne vallonnée avec vue sur les sommets des Apennins. Mais aussi à seulement 20 minutes de la mer, ce qui est une combinaison unique. L'emplacement est un excellent point de départ pour des excursions dans des villages où le temps semble s'être arrêté, dans de belles villes médiévales et dans les nombreuses zones naturelles des Marches .

L'un des points forts de cette maison est qu'elle dispose de deux étages indépendants. Les deux étages ont leur propre entrée. La propriété est entièrement clôturée et l'accès se fait par un beau portail d'entrée. De plus, un grand réservoir d'eau avec des pompes a été installé l'année dernière. Avec environ 20 000 litres d'eau propre, directement reliée à la maison, la sécheresse estivale n'est jamais un problème. Une chaudière de chauffage central a été installée récemment pour l'eau chaude et le chauffage par radiateurs.

La maison est construite avec des pierres naturelles extraites localement et est partiellement située dans une colline, ce qui fait que le premier étage (maison principale) ressemble à un rez-de-chaussée. Aménagement : entrée par le porche/portique, grande cuisine ouverte confortable avec plusieurs appareils électroménagers et salon avec cheminée, il y a 3 chambres avec des vues fantastiques, une salle de bain récemment rénovée et partout les poutres authentiques sont encore visibles. A côté de la véranda il y a une pièce séparée avec un four à pizza, une machine à laver et un sèche-linge .

Rez-de-chaussée : entrée par une belle terrasse couverte, grand salon/salle à manger avec cheminée et vue imprenable, salle de bains, 2 chambres et un débarras avec grand réfrigérateur et machine à laver.

Dans le jardin avec pelouse, belle terrasse en pierre neuve, plusieurs arbres fruitiers et oliviers, on trouve une intimité et une tranquillité totales. Il y a un barbecue en briques, une piscine de 10 x 5 mètres (avec jets, terrasse d'été, nouveau local technique), et un abri très spacieux, idéal pour ranger les chaises longues, etc .

La maison est structurellement saine, actuellement utilisée par la famille pendant plusieurs mois au cours de l'année. La maison est vendue meublée et convient parfaitement à une vie permanente avec un deuxième appartement pour des locataires ou la location .

Surface habitable : 210 m², terrain : 1500 m², situation : 400 m d'altitude. En plus du jardin clôturé, il y a un terrain vert associé de 2000 m² du côté de la vallée de la maison. Cela donne la certitude qu'il n'y aura jamais de construction à l'avenir et que la belle vue sur la vallée depuis la maison et le jardin sera toujours préservée .

L'accès à la propriété se fait par une belle route pavée.

Les environs sont caractérisés par des collines ondulantes, des forêts, des petites rivières, des villages et des villes médiévales.

Distances:

Ville la plus proche avec toutes les commodités : 2 km

Aéroports internationaux les plus proches : Ancône : 74 km et Pérouse 61 km

Côte adriatique : 36 km

Centre historique d'Urbino : 11 km