Pergola
Le Marche
L'histoire de la maison actuelle commence vers 1850, alors qu'il s'agissait encore de 2 maisons distinctes. Dans les années 2000, elles sont officiellement liées en matière d'immatriculation, repensées selon les besoins du propriétaire, et les modifications structurelles sont également officiellement inscrites dans un projet.
Disposition : il y a 3 entrées différentes pour entrer dans la maison. La cuisine spacieuse est située au rez-de-chaussée de la maison principale, avec un poêle à bois moderne avec four, cheminée, chauffage au sol, et dans la cuisine elle-même un four, lave-vaisselle, plaques à gaz et électriques. La cuisine est le salon traditionnel de la maison, à côté il y a un studio avec une petite salle de bain et des portes-fenêtres avec accès direct à la belle terrasse. Au rez-de-chaussée il y a une autre chambre spacieuse, avec salle de bain avec baignoire et machine à laver (capacité 5 kg). Au rez-de-chaussée il y a aussi une cantine séparée, une petite chaufferie avec la chaudière à gaz et un appartement indépendant avec cuisine équipée, salle de bain et coin nuit pouvant accueillir 4 personnes.
Au premier étage, il y a 4 chambres doubles avec 2 salles de bain (avec une machine à laver de 3 kg) et un salon spacieux avec cheminée.
Dans le grenier, il y a un débarras, où sont également installés l'onduleur solaire et l'installation de télévision par satellite. Un système de panneaux solaires de 6 kW a été installé sur le toit, qui alimente la maison en électricité et génère également un rendement annuel compris entre 3 000 et 3 300 euros.
Dans un bâtiment séparé dans le jardin, il y a la taverne avec une véranda où se trouve le four à pizza, une petite salle de bain, une cuisine entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur séparé. A côté se trouve un chalet en bois séparé, conçu à l'origine comme un garage pour camping-cars, avec une fosse de mécanicien couverte, et auquel on accède par une porte latérale et des portes papillon à l'avant. Un endroit idéal pour célébrer avec un grand groupe quand il pleut ou qu'il fait froid.
Dans le jardin, qui offre beaucoup d'intimité, il y a d'autres dépendances diverses qui doivent être en partie rénovées, comme une grande grange ancienne avec stockage du bois, un garage semi-ouvert et 4 petites pièces de stockage, idéales comme espace de stockage pour le jardin meubles, outils de jardin, etc.
La maison est reliée d'un côté à une maison vide, pour laquelle aucun plan n'a actuellement été élaboré. Le propriétaire de la propriété habite ailleurs et ne vient que quelques fois par an pour une inspection. Malgré le fait que la maison soit située au milieu d'une oasis de verdure et de tranquillité, toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes.
De plus, la maison est en grande partie équipée de double vitrage et de volets extérieurs partout. Diverses options modernes de chauffage et de refroidissement sont possibles, comme l'installation d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation split inverter. Le toit est isolé thermiquement. Il y a Internet et la télévision par satellite.
Cette grande maison est vendue avec tout l'inventaire, à la fois de la maison et des dépendances (y compris tous les appareils électroménagers, la vaisselle, les meubles de jardin, les outils de jardin et même une tondeuse autoportée !)
A 100 mètres de la propriété il y a un chemin vers la rivière avec une petite plage et une zone de baignade naturelle ombragée. Là, surtout pendant les mois d'été, il y a un microclimat avec une différence de température d'environ 5 degrés et une légère brise.
Superficie totale autour du jardin : 1400 m², avec possibilité d'acquérir 2,2 hectares de terrain attenant, en partie boisé et en partie terre arable, pouvant éventuellement servir d'emplacement pour camping-cars et tentes. Cela rend l'objet idéal pour les personnes qui souhaitent démarrer une activité touristique. L'électricité et l'eau (via la compagnie des eaux) sont présentes et connectées. Il y a aussi un puits sur place.
Distance Pergola : 2 km
Distance côte adriatique : 35 km
Distance aéroport le plus proche (Ancône, Falconara): 68 km
Peut-être aussi intéressant?
Une sélection des biens comparables
Dans la même région (Le Marche)
Villa/Ferme
Appartement
Maison de village
Maison individuelle de plain-pied comprenant 2 chambres et 1 salle de bains, une piscine, un garage et un grand jardin, située dans le village médiéval de Loretello, dans les Marches
Villa/Ferme
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Maison de campagne rénovée, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec une vue à 360° sur les collines, les Apennins et la mer. Cette magnifique demeure est située à San Giorgio di Pesaro, dans la commune de Terre Roveresche, à moins d'une demi-heure de la côte adriatique.
Même type de bien
Villa/Ferme
Dans la magnifique campagne de Ceglie Messapica, en direction de Cisternino, nous vous proposons à la vente cet authentique trullo composé de trois imposants cônes en pierre, reliés à une caractéristique lamia. La propriété est implantée sur un terrain en terrasses d'environ 6 453 m², agrémenté d'oliviers centenaires. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle comprend un espace nuit dans le trullo, un séjour avec salle de bains dans la lamia et la possibilité d'aménager une deuxième chambre. À l'extérieur, vous découvrirez un ancien dallage en pierre naturelle, une charmante pergola avec banquettes en pierre et un vaste espace de stationnement. L'autorisation pour la réalisation d'une piscine à débordement d'environ 40 m², avec local technique et espace détente, a déjà été obtenue. La propriété dispose également d'un chauffage individuel au GPL, d'une cheminée et d'une citerne de stockage d'eau. Emplacement privilégié, à quelques minutes d'Ostuni, de la côte adriatique et des aéroports internationaux de Brindisi et de Bari. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale comme résidence secondaire de prestige ou comme investissement dans la location touristique haut de gamme. Venez découvrir et vivre toute la beauté authentique des Pouilles.
Villa/Ferme
Nous proposons à la vente, à Brezzo di Bedero, une élégante villa individuelle avec une dépendance indépendante, située dans un quartier résidentiel calme, entourée de verdure et offrant une vue splendide sur le lac Majeur. L'emplacement garantit intimité, tranquillité et un cadre naturel de grand charme, à quelques minutes des principaux services et des rives du lac.
Même gamme de prix
Villa/Ferme
Dans la magnifique campagne de Ceglie Messapica, en direction de Cisternino, nous vous proposons à la vente cet authentique trullo composé de trois imposants cônes en pierre, reliés à une caractéristique lamia. La propriété est implantée sur un terrain en terrasses d'environ 6 453 m², agrémenté d'oliviers centenaires. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle comprend un espace nuit dans le trullo, un séjour avec salle de bains dans la lamia et la possibilité d'aménager une deuxième chambre. À l'extérieur, vous découvrirez un ancien dallage en pierre naturelle, une charmante pergola avec banquettes en pierre et un vaste espace de stationnement. L'autorisation pour la réalisation d'une piscine à débordement d'environ 40 m², avec local technique et espace détente, a déjà été obtenue. La propriété dispose également d'un chauffage individuel au GPL, d'une cheminée et d'une citerne de stockage d'eau. Emplacement privilégié, à quelques minutes d'Ostuni, de la côte adriatique et des aéroports internationaux de Brindisi et de Bari. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale comme résidence secondaire de prestige ou comme investissement dans la location touristique haut de gamme. Venez découvrir et vivre toute la beauté authentique des Pouilles.
Villa/Ferme
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Nous sommes vraiment ravis de vous présenter cette authentique petite maison en pierre des Langhe, située dans un cadre magnifique, isolé et calme, tout en se trouvant à la lisière d'un village offrant toutes les commodités à proximité immédiate. Le bâtiment est véritablement authentique ; son caractère et sa splendeur d'origine sont restés intacts. Il se compose de trois parties : une maison parfaitement restaurée, une grange et une autre maison.