San Vito dei Normanni

Caractéristiques :

• Surface habitable : 175 m²
• Superficie du terrain : 35 459 m²
• Chambres : 2
• Salles de bain : 2
• Terrasse
• Panneaux solaires pour l'eau chaude
• Portail automatique
• Système d'alarme
• Cheminée

À seulement 2 kilomètres de la ville de San Vito dei Normanni et à environ 8 kilomètres des plages immaculées de la réserve naturelle de Torre Guaceto, nous proposons à la vente cette élégante ferme en pierre d'environ 175 m², soigneusement rénovée dans le respect de l'architecture traditionnelle des Pouilles.

La ferme se distingue par ses voûtes en étoile typiques et les matériaux locaux utilisés, tels que les sols en pierre d'origine et les finitions en faïence concassée, une technique ancestrale de l'époque romaine. Le bâtiment principal comprend un hall, une cuisine, deux chambres, deux salles de bain et un escalier menant à la terrasse panoramique. La maison est complétée par deux élégantes suites indépendantes, accessibles par une charmante cour privée agrémentée d'un verger d'agrumes, qui s'intègrent parfaitement au bâtiment principal pour un usage résidentiel ou hôtelier.

Parmi les équipements modernes, on compte :

• Système d'énergie solaire pour la production d'eau chaude
• Portail automatique
• Système d'alarme relié à un système de sécurité

Le terrain, d'une superficie d'environ 3,5 hectares (35 459 m²), est agrémenté d'une forêt naturelle enchanteresse d'environ 1 hectare, ainsi que d'oliviers et d'arbres fruitiers centenaires.

Deux autres bâtiments en pierre, en mauvais état, à rénover entièrement, sont parfaits pour créer de nouvelles chambres ou des espaces supplémentaires.

Il est possible de demander les permis nécessaires pour la construction d'une piscine jusqu'à 40 m² et pour une extension de la surface existante, faisant de cette propriété une solution idéale pour une résidence privée ou un hébergement touristique de charme.