Florinas
Sardegna
Villa moderne avec un terrain d'un hectare près de Florinas – Calme, espace et un paradis caché pour les amateurs de golf
Au cœur des paysages vallonnés du nord de la Sardaigne, à seulement quelques minutes du village authentique de Florinas, cette spacieuse villa indépendante est située sur un terrain privé de pas moins d’un hectare. Vous y profiterez d’une tranquillité totale, d’une intimité absolue et d’une vue magnifique sur la campagne sarde, tout en étant étonnamment proche de la ville de Sassari, des plages et de l’aéroport d’Alghero.
Cette demeure spacieuse, construite en 1990 et rénovée il y a une dizaine d’années, offre de nombreux espaces de vie répartis sur deux étages. Grâce à son agencement pratique, à sa double entrée et à ses pièces spacieuses, la villa est non seulement idéale comme maison familiale confortable, mais elle se prête également particulièrement bien à une double occupation, à l’accueil de la famille et des amis ou à la location d’une partie indépendante à des vacanciers.
Pour les amateurs de golf, c’est une opportunité unique. À proximité se trouve l’un des plus beaux parcours de golf ruraux de Sardaigne, à la fois paisible et peu connu. Loin de l’agitation et des prix élevés des complexes de golf réputés, vous profiterez ici d’une expérience de golf détendue dans un magnifique cadre naturel. La villa se prête donc parfaitement à une utilisation comme résidence secondaire ou maison de vacances pour les golfeurs qui se rendent régulièrement en Sardaigne, mais aussi comme location attrayante pour d’autres passionnés de golf.
Le terrain d’un hectare dispose de son propre puits et offre de nombreuses possibilités pour aménager un potager, une oliveraie, des arbres fruitiers, élever des animaux ou lancer un petit projet agricole. Ceux qui souhaitent encore plus d’espace peuvent en outre facilement acquérir 2 hectares supplémentaires de terres agricoles moyennant un supplément très avantageux.
La maison est économe en énergie grâce à un système photovoltaïque de 4,5 kW (label énergétique B) et dispose de plusieurs options de chauffage, garantissant ainsi un confort de vie tout au long de l’année.
En 15 minutes environ, vous rejoignez Sassari, où vous trouverez toutes les commodités, les commerces, les restaurants et les hôpitaux. Les plages de Platamona, le port de Porto Torres et l’aéroport international d’Alghero se trouvent tous à environ 30 à 40 minutes en voiture. Cet emplacement allie ainsi sans effort le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la Sardaigne authentique et la proximité de la côte, de la ville et des liaisons internationales.
Caractéristiques
- Villa indépendante répartie sur deux étages
- Environ 1 hectare de terrain agricole privé
- Puits privé
- Possibilité d’acquérir 2 hectares supplémentaires
- Double accès et agencement modulable
- Idéale pour une double occupation ou la location
- Parfait pour les amateurs de golf
- Panneaux solaires de 4,5 kW
- Label énergétique B
- Chauffage central
- Cheminée
- Poêle à granulés
- Installation de chauffage central au gaz
- Situation calme à la campagne
- À seulement 15 minutes de Sassari
- À environ 35 minutes de l'aéroport d'Alghero
- À environ 30 minutes de la mer et des plages
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