Acireale

Sicilia

200 m² 3 2

Ref. 6524 Save

€ 299.000 Demander plus d'informations Demander plus d'informations Téléchargez la brochure

Appartement
Vue de mer
Vue panoramique
1 km du village
Balcon
Chauffage central
Climatisation
Garage: Oui
Statut: Disponible
Classe énergétique: B

Appartement prestigieux pour résidence civile dans le centre historique de la commune d'Acireale (Catane). L'immeuble (ascenseur), situé viale Regina Margherita, fait partie d'une copropriété de trois étages composée de deux bâtiments auxquels on accède par deux numéros distincts. Le rez-de-chaussée de l'immeuble en copropriété est composé de boutiques commerciales.

L'appartement est situé au troisième et dernier étage, qui comprend un total de sept appartements, dont celui de la mezzanine appartient à la propriété à vendre pour une part de 1/6 (l'appartement produit un revenu qui couvre la quasi-totalité des charges de copropriété) ; le toit-terrasse est la propriété exclusive de la propriété.

L'immeuble, composé de sept pièces, de deux salles de bains et d'accessoires, a une superficie totale d'environ 200 mètres carrés, auxquels s'ajoutent de grands balcons à l'est et à l'ouest de l'immeuble, ainsi qu'un garage d'environ 20 mètres carrés. Le sol est constitué de carreaux de faïence, les portes intérieures sont en bois de noyer et les châssis extérieurs sont en aluminium anodisé et en verre thermique.

En ce qui concerne la position, il convient de noter que le côté est (sur lequel donnent quatre chambres) offre une vue sur la mer et la côte de Taormine à Augusta, ainsi que sur la côte calabraise ; le côté ouest offre une vue sur le sommet de l'Etna, sur les bâtiments du centre historique et sur un espace vert privé.

Du point de vue des services, la zone est bien desservie, avec divers magasins, pharmacie, poissonnerie, magasins de fruits et légumes, boucherie, bureau de poste, banques, salon de coiffure hommes/femmes, épicerie fine, bureaux municipaux, église, grand parking et autres dans un rayon d'environ 200 mètres.

Accès facile à la route nationale pour Catane et Messine et aux autoroutes pour Messine, Syracuse et Palerme. Des travaux sont en cours dans la zone en face de l'appartement, pour la construction d'un parking supplémentaire et pour la halte ferroviaire qui permettra des liaisons avec le centre de Catane et son aéroport.

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