Augusta

Sicilia

200 m² 560 m² 4 3

Ref. 6564 Save

€ 270.000 Demander plus d'informations Demander plus d'informations Téléchargez la brochure

Villa/Ferme
Vue de mer
1 km de la mer
1 km du village
Jardin
Terrasse
Balcon
Cheminée
Climatisation
Garage: Parking
piscine: à réaliser
Statut: Disponible
Classe énergétique: E

Une magnifique villa individuelle spacieuse avec vue sur la mer à Castelluccio, à seulement 150 mètres de la plage

Cette villa individuelle entièrement meublée est à vendre dans la station balnéaire très prisée de Castelluccio (Augusta), sur la magnifique Costa Saracena. La propriété est située à seulement 150 mètres de la mer et dispose d'une spacieuse terrasse sur le toit offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée.

La villa est implantée sur un terrain de 560 m² comprenant un jardin magnifiquement aménagé, des citronniers et des lauriers, une cour intime, un débarras à l'arrière et un espace extérieur couvert équipé d'une douche et d'un lavabo.

La propriété s’étend sur deux niveaux. Toutes les pièces sont équipées de leur propre système de chauffage et de climatisation fonctionnant avec des pompes à chaleur. De plus, un poêle à bois chaleureux dans le salon offre un confort supplémentaire pendant les mois d’hiver.

Agencement du rez-de-chaussée

Cuisine spacieuse

Deux salons spacieux

Deux salles de bains entièrement équipées

Chambre

Premier étage

Trois chambres spacieuses

Salle de bains entièrement équipée

Deux grandes terrasses offrant une vue imprenable

La villa est en excellent état et est vendue entièrement meublée, y compris tous les meubles, appareils électroménagers et équipements tels qu'illustrés.

Idéale comme investissement

Grâce à son emplacement paisible, à sa proximité de la plage et à son excellent état, cette villa est non seulement parfaite comme résidence principale ou secondaire, mais elle constitue également un excellent investissement touristique.

La propriété est entièrement conforme aux normes de construction et de sécurité en vigueur. Les installations d’eau et d’électricité sont également certifiées, la fosse septique a été homologuée et la villa dispose d’un certificat d’habitabilité officiel (certificato di abitabilità).

Une excellente opportunité d’acquérir une villa prête à emménager avec vue sur la mer, située dans l’un des plus beaux endroits de la côte sicilienne.

L'aéroport de Catane est à 25 minutes.

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