Lugnano in Teverina

Ferme en pierre, avec piscine panoramique et accès facile. A deux pas du village de Lugnano in Teverina, à juste titre inclus dans le groupe des Plus Beaux Villages d'Italie, entouré d'une campagne luxuriante et situé dans une position panoramique. La propriété se compose d'une maison principale de trois étages, avec une surface commerciale totale d'environ 400 m2, 4 chambres et environ 1,6 hectares de terrain. La ferme a été construite dans les années 1990 avec des techniques modernes et joliment revêtue de pierre naturelle. La maison est située à moins de 2 km de Lugnano in Teverina, également accessible à pied.Du rez-de-chaussée, vous entrez directement dans un grand salon lumineux avec cheminée et salle à manger. La cuisine habitable est décorée dans un style campagnard et possède sa propre entrée, la rendant accessible de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également un petit débarras, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, se trouvent 3 chambres et deux salles de bains. Les deux pièces principales disposent d'une terrasse. Au sous-sol il y a une pièce utilisée comme entrepôt, buanderie et cuisine rustique, une salle de bain et une autre chambre. Il y a un grand garage accessible par l'intérieur. À l'extérieur, il y a un espace de loisirs composé d'un barbecue et d'un bar. excellent pour passer des moments inoubliables en compagnie et en plein air, en profitant de la vue sur la vallée du Tibre, qui représente la véritable valeur ajoutée de la maison. La piscine 10x5 est à restaurer avec un investissement qui peut varier selon le type d'intervention que vous souhaitez réaliser. Le jardin mesure environ 3 200 mètres carrés et le terrain s'étend sur environ 1,6 hectare au total.

La ferme a été entièrement reconstruite au début des années 2000. La toiture ventilée et antisismique a été renouvelée en 2022. Les sols sont en terre cuite, matériau traditionnel bien connu de la région, ainsi que le plafond avec poutres et tuiles apparentes traditionnelles. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage. La propriété a besoin de quelques interventions pour restaurer pleinement sa beauté et son potentiel, en particulier certaines terrasses extérieures ont besoin de réparations et les escaliers extérieurs. Les luminaires extérieurs doivent être traités. La piscine a besoin de réparations, mais cela pourrait être l'occasion de l'adapter plus en profondeur, en la transformant en piscine à débordement pour mieux apprécier la vue sur Lugnano in Teverina.
​

​