Ceglie Messapica
Puglia
Caractéristiques
- Surface habitable : 250 m²
- Superficie du terrain :15 000 m²
- Terrasse : 250 m²
- Piscine :40 m²
- Année de construction :1900
- Orientation :exposition est
- État :entièrement rénové
- Chambres :6
- Salles de bains :5
- Chauffage :système de chauffage avec pompe à chaleur
- Porte d’entrée sécurisée
- Revêtement de sol :grès cérame
- Climatisation
- Cheminée
À seulement quelques minutes en voiture d'Ostuni, de Ceglie Messapica, de San Michele Salentino et de Francavilla Fontana, nous vous proposons à la vente cette magnifique propriété composée d'un authentique trullo et d'une charmante maison de campagne d'environ 250 m².
Entièrement rénovée avec le plus grand soin, la propriété est nichée au cœur d'un terrain d'environ 15 000 m², agrémenté d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers, offrant un cadre naturel d'une grande beauté.
Le domaine dispose également d'une piscine de 40 m², idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été des Pouilles et profiter pleinement du doux art de vivre méditerranéen.
Cette propriété dégage l'atmosphère authentique d'un ancien hameau rural et reflète parfaitement le caractère originel de la région.
La maison principale, le trullo historique, la vaste cour intérieure, les traditionnels murs en pierre sèche ainsi que les majestueux oliviers centenaires composent un ensemble harmonieux au charme intemporel. Un lieu unique, propice à la détente sous l'ombre des oliviers et à l'évasion loin de l'agitation quotidienne, situé dans un environnement exceptionnel où la Vallée d'Itria rejoint le Haut Salento.
L'intérieur a également conservé tout le caractère d'origine de la propriété. Les propriétaires ont restauré l'architecture historique avec le plus grand soin, en préservant les voûtes traditionnelles, les murs enduits à la chaux aux tons lumineux ainsi que l'atmosphère authentique d'une petite masseria datant du début du XXᵉ siècle. Dans le même temps, des matériaux de haute qualité et des équipements techniques modernes ont été intégrés afin d'offrir un confort de vie répondant aux exigences contemporaines les plus élevées.
Une opportunité rare d'acquérir un authentique domaine de campagne des Pouilles avec un trullo historique et une piscine, entouré par la nature et le calme absolu, tout en étant situé à quelques minutes seulement des plus belles localités de la Vallée d'Itria et du Haut Salento.
Distances
- Ceglie Messapica: 6 km
- San Michele Salentino: 7 km
- Ostuni: 14 km
- Francavilla Fontana: 16 km
- Mer Adriatique: 25 km
- Mer Ionienne: 49 km
- Aéroport de Brindisi: 34 km
- Aéroport de Bari: 114 km
Peut-être aussi intéressant?
Une sélection des biens comparables
Dans la même région (Puglia)
Villa/Ferme
Nichée dans le magnifique paysage de l’Alto Salento, cette élégante propriété offre environ 176 m² habitables, où le charme intemporel de l’architecture traditionnelle des Pouilles se conjugue avec le confort contemporain et des prestations de qualité. Rénovée avec soin à partir de pierre locale et de matériaux haut de gamme, elle propose 8 pièces, 2 salles de bains, des espaces de vie élégants et pleins de caractère, une piscine privée d’environ 50 m² et pas moins de 10 500 m² de terrain. Un véritable havre de paix, entièrement préservé des regards, pour ceux qui recherchent l’authenticité, l’élégance et le style de vie incomparable des Pouilles. La propriété offre également un excellent potentiel en tant que résidence de vacances haut de gamme ou investissement dans la location touristique. À seulement environ 25 minutes de l’aéroport international de Brindisi et 20 minutes de la côte Adriatique.
Villa/Ferme
À seulement quelques kilomètres d’Ostuni se trouve cette charmante propriété composée d’un trullo et d’une lamia soigneusement restaurés, actuellement dans leur dernière phase de finition. La demeure a conservé tout le charme de l’architecture traditionnelle des Pouilles, avec pierre naturelle apparente, voûtes d’origine et murs d’un blanc éclatant à la chaux, associés au confort moderne. La propriété comprend deux chambres, un salon, une cuisine avec espace repas, une salle de bains ainsi qu’un local technique pouvant être transformé en seconde salle de bains. À l’extérieur, de généreux espaces verts entourent la propriété. Une élégante pergola, une cuisine extérieure et une piscine privée d’environ 40 m², complétée par un espace détente et une douche extérieure, invitent à profiter pleinement du style de vie méditerranéen. La propriété est équipée d’une installation photovoltaïque, d’une pompe à chaleur, d’un système de climatisation réversible, de fenêtres à isolation thermique et d’un portail d’entrée automatique. Une propriété authentique et pleine de caractère, idéale comme résidence privée, maison de vacances exclusive ou investissement attractif au cœur des Pouilles.
Même type de bien
Villa/Ferme
Appartement
Maison de village
Agritourisme/Chambre d'Hôte
Romantique maison en pierre naturelle située dans un cadre magnifique au nord des Marches, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains.
Villa/Ferme
Villa avec vue sur le lac – Suna Dans l'un des cadres les plus intimes de Verbania, sur les hauteurs du village de Suna, cette élégante villa privée donne sur le lac Majeur, offrant une vue large et dégagée sur l'eau et le paysage environnant. La propriété est située dans un quartier résidentiel discret, niché dans la verdure et particulièrement lumineux. Son exposition idéale permet à la maison de bénéficier du soleil pendant une grande partie de la journée, tandis que la terrasse devient le point de vue privilégié d’où observer le lac et les variations de la lumière au fil des heures. L’un des aspects les plus intéressants de cette résidence est la possibilité d’allier intimité et vie au bord du lac. La promenade au bord du lac de Suna, avec ses restaurants, ses cafés, ses petites boutiques et ses établissements balnéaires, est accessible en quelques minutes à pied, ce qui confère à la villa un caractère intime et isolé.
Même gamme de prix
Villa/Ferme
Villa Serena – la Sardaigne dans toute sa splendeur. Villa indépendante d’environ 206 m² avec piscine privée, trois chambres, deux salles de bains, vastes terrasses et une vue spectaculaire sur la mer en direction de Spargi et de La Coluccia. Située près de Porto Pozzo, charmant petit village côtier entre Palau et Santa Teresa Gallura. Restaurants, supermarché, port et mer sont à proximité. Les plus belles plages et l’archipel de La Maddalena sont facilement accessibles. Une combinaison rare d’intimité, de confort et d’art de vivre méditerranéen.
Villa/Ferme
Dans un cadre calme et intime, sur la commune de Leggiuno, nous proposons à la vente une villa individuelle située dans un agréable quartier résidentiel, à proximité du lac Majeur et des principaux services. Cette propriété constitue une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, grâce à ses espaces intérieurs bien agencés, à ses équipements et à sa proximité avec le lac. La villa a fait l'objet de travaux de rénovation et de modernisation.