Au cœur du quartier historique de Modica Alta, à quelques pas de la magnifique cathédrale de San Giorgio, nous proposons à la vente une extraordinaire maison individuelle. Cette charmante propriété, d'une superficie totale de 113 mètres carrés, a été entièrement rénovée avec goût pour garantir un maximum de confort et de style.
La propriété se présente avec des pièces lumineuses et bien distribuées : elle dispose de deux chambres doubles qui offrent la tranquillité nécessaire pour se reposer paisiblement. La zone de vie comprend une cuisine-salon ouverte, conçue avec goût et attention aux détails, parfaite pour les moments conviviaux ou les dîners intimes. Il est complété par une double buanderie pratique et utile dans les espaces quotidiens et une élégante salle de bains équipée des meilleures finitions modernes.
Une cour privée caractéristique permet de profiter des espaces extérieurs en toute détente. La maison est équipée d'installations récentes, notamment d'un système de climatisation chaud/froid qui garantit toujours une température parfaite, été comme hiver. La maison est vendue entièrement meublée.
L'emplacement stratégique de la propriété permet non seulement un accès facile à divers services essentiels tels que les magasins, les supermarchés et les institutions publiques, mais offre également de nombreuses possibilités culturelles grâce à sa proximité avec les sites historiques les plus emblématiques de la ville baroque tels que les anciennes églises et les charmantes places.
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Appartement indépendant spacieux de 150 m² en pierre, situé dans l’une des ruelles les plus caractéristiques du centre historique, à quelques pas de la Piazza Plebiscito. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, avec de magnifiques plafonds en pierre en forme d’étoile. Divisé en deux unités indépendantes, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement pour location courte ou longue durée. Prêt à emménager et entièrement conforme à la réglementation.
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Charmante maison de caractère de type terra-tetto située dans le centre historique d’une ville dynamique du nord de la Sardaigne. À distance de marche des commerces, restaurants, gare et université avec faculté de médecine. Environnement culturel riche avec bibliothèque, cinéma, théâtre, parcs, musées et monuments à proximité. Le bien conserve des éléments d’origine tels que voûtes, sols et portes, combinés à une structure solide, un toit en bon état et des fenêtres récentes. Le premier étage est facilement rénovable et immédiatement exploitable ou louable. Un niveau supplémentaire et une cave historique offrent un potentiel de développement et de valorisation. Idéal comme investissement locatif ou pied-à-terre.
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Appartement
Au cœur de Santa Maria Coghinas, charmant village du nord de la Sardaigne réputé pour ses sources thermales naturelles et son excellente qualité de vie, nous proposons à la vente un appartement en rez-de-chaussée avec terrasse couverte et jardin privatif. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre paisible et authentique, entre bien-être, nature et mer.