Belle et spacieuse maison individuelle à deux pas du centre historique de Noto !
Il est bien connu que vivre dans une maison qui n'a aucun contact avec d'autres habitations représente l'excellence de la vie sans problèmes.
Conditions essentielles pour atteindre cet état de grâce, une belle maison sans attaches ni adhésions sur les quatre façades, une bonne luminosité, une taille qui offre un confort aux habitants, une centralité et un certain espace extérieur.
Toutes ces caractéristiques sont réunies dans cette propriété à vendre dans la ville de Noto, située dans l'une des rues les plus larges et les plus commerçantes de la ville.
La maison occupe le premier étage d'une structure construite il y a 40 ans, mais qui a fait l'objet de rénovations, notamment en ce qui concerne les revêtements de sol, les installations électriques et d'eau, la rénovation complète des salles de bains et la peinture intérieure.
Construite à l'origine sur un terrain de plus de 200 mètres carrés, la maison occupe environ 180 mètres carrés de surface habitable, bien articulée et distribuée avec un couloir central qui dessert un grand hall d'entrée, un salon-salle à manger, une cuisine très confortable, trois chambres de bonnes dimensions, deux salles de bains, une buanderie et une arrière-cuisine.
Une terrasse exclusive aussi large que la maison offre un espace extérieur à vivre pour toutes les fonctions qui prolongent l'utilisation de la maison.
L'emplacement de la maison est central par rapport à la ville, dans une zone en expansion desservie par des activités commerciales de toutes sortes, des services, avec de grandes zones de stationnement gratuites et bien reliées aux sorties de la ville vers la mer ou l'autoroute.
La facilité de stationnement dans la zone, sa centralité et sa taille suggèrent également son utilisation comme siège social pour des professionnels en association ou à d'autres fins similaires.
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Appartement indépendant spacieux de 150 m² en pierre, situé dans l’une des ruelles les plus caractéristiques du centre historique, à quelques pas de la Piazza Plebiscito. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, avec de magnifiques plafonds en pierre en forme d’étoile. Divisé en deux unités indépendantes, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement pour location courte ou longue durée. Prêt à emménager et entièrement conforme à la réglementation.
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Charmante maison de caractère de type terra-tetto située dans le centre historique d’une ville dynamique du nord de la Sardaigne. À distance de marche des commerces, restaurants, gare et université avec faculté de médecine. Environnement culturel riche avec bibliothèque, cinéma, théâtre, parcs, musées et monuments à proximité. Le bien conserve des éléments d’origine tels que voûtes, sols et portes, combinés à une structure solide, un toit en bon état et des fenêtres récentes. Le premier étage est facilement rénovable et immédiatement exploitable ou louable. Un niveau supplémentaire et une cave historique offrent un potentiel de développement et de valorisation. Idéal comme investissement locatif ou pied-à-terre.
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Cette propriété représente une excellente opportunité, tant comme investissement que comme maison de vacances, nichée dans la tranquillité et le charme authentique des Pouilles. Elle offre de nombreuses possibilités de personnalisation selon vos besoins et constitue un cadre idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux. De plus, la possibilité de construire une piscine rend ce bien encore plus attractif. Une solution parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix dans la nature ou un investissement à fort potentiel locatif.
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Casa Antonietta is a versatile estate comprising two houses set in the peaceful countryside of Le Marche, near Gualdo. The property offers approximately 453 sqm of renovated living space, 338 sqm of outbuildings, and 4.5 hectares of land, providing excellent potential for private use or tourism-related activities. The right-hand house is divided into two independent apartments, while the left-hand house offers additional potential. Its location, just a short drive from the coast at Civitanova Marche, makes it an ideal investment for a B&B, agriturismo, or holiday rental.