La propriété se trouve à un jet de pierre du village de Marsiliana et à quelques kilomètres des plages de l'Argentario, qui peuvent être atteintes en une quinzaine de minutes.
Le bâtiment principal a deux étages et se compose de deux appartements séparés. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une cuisine dans des zones séparées, de deux chambres avec salle de bain privée, d'une véranda et d'un espace sous l'escalier.
Au premier étage, il y a un salon avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et une grande terrasse partiellement couverte avec buanderie.
Non loin de la ferme se trouve une pergola actuellement utilisée comme parking, ainsi qu'une petite dépendance avec four à bois et cuisine extérieure et une cabane à outils en bois.
Le terrain est clôturé et protégé par de hautes haies vertes qui donnent de l'intimité au jardin. Il y a une piscine privée de 10 x 5 et 1,50 mètres de profondeur.
Excellent état d'entretien.
La propriété dispose de 6 hectares de terrain plat avec une oliveraie centenaire d'environ 80 arbres en excellent état de production. Cela offre une belle qualité d'huile d'olive de son propre jardin.
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Nous proposons à la vente une villa panoramique de style moderne située à Brezzo di Bedero, en position dominante et réservée, avec une vue large et ouverte sur le Lac Majeur. L'emplacement est apprécié pour son contexte calme et résidentiel et sa proximité des services, éléments qui rendent la propriété particulièrement intéressante aussi bien comme résidence principale que comme résidence de loisirs. La villa est sur trois niveaux et a été entièrement rénovée en 2012, avec d'autres améliorations au cours des dernières années. Elle se présente aujourd'hui dans un état impeccable, prête à être habitée.
Villa/Ferme
Located in a panoramic position just five minutes from the centre of Servigliano, this villa offers approximately 290 m² of living space, a swimming pool, and a 10,117 m² garden with olive and fruit trees. The property features 4 bedrooms, multiple living areas, 5 bathrooms, and a self-contained apartment with a solarium terrace. Equipped with LPG heating, thermo-fireplaces, solar panels, and a septic tank, it is ideal as a permanent home, holiday residence, or small-scale tourist rental.
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Spacieuse casale de caractère située dans un environnement calme et privilégié, à proximité d’Olbia et de la célèbre Costa Smeralda. Implantée le long d’une route de campagne discrète, la propriété offre de vastes espaces intérieurs, de grandes terrasses à différents niveaux et un séjour impressionnant avec une cheminée majestueuse. Le toit plat présente un fort potentiel pour créer une terrasse panoramique avec un aperçu de la mer. Entourée d’un jardin tropical luxuriant avec palmiers, arbres fruitiers et oliviers, la propriété permet de nombreuses possibilités d’extension, y compris la réalisation d’une piscine. Idéale comme résidence privée, villa de location haut de gamme ou projet de B&B de charme.