Cette villa se trouve dans les douces collines ombriennes à moins d'une demi-heure de Pérouse et à seulement quinze minutes en voiture de Piegaro et Panicale. Les services de base se trouvent dans les hameaux les plus proches Pietrafitta et Castiglion Fosco.
Le bel emplacement de cette villa dans une campagne préservée offre une vue imprenable sur le soi-disant Val Nestore, une charmante vallée verdoyante dans les collines juste au sud du lac Trasimène. De la maison, on jouit d'une vue directe sur le château de Gaiche dont la construction remonte au début de 1300.
La propriété a été construite très récemment, actuellement aménagée en deux appartements avec des portes d'entrée extérieures séparées, toujours reliées en interne par une porte de séparation. Toute la maison peut être personnalisée selon vos propres spécifications. L'espace latéral permet une vie confortable et facile, avec une mezzanine et un sous-sol qui offrent un espace personnalisable supplémentaire.
A l'extérieur, le grand jardin a été aménagé mais il y a beaucoup d'espace pour faire plus, y compris l'installation d'une piscine. Il y a d'autres terrains à vendre dans les environs immédiats, par accord séparé.
Il s'agit d'une opportunité passionnante de personnaliser davantage une toute nouvelle propriété dans un superbe emplacement.
La propriété est raccordée à l'eau courante et à l'électricité tandis que le système d'égouts utilise une fosse septique. Le chauffage et l'eau chaude sont actuellement fournis par un système et une chaudière au GPL, avec la possibilité d'installer d'autres systèmes, comme une chaudière à biomasse. Sur un coin du terrain, une source est située où l'eau peut être prélevée et conduite à un réservoir d'eau en béton, embarquant un point de départ pour le forage ultérieur d'un puits pour l'irrigation du jardin.
Une sélection des biens comparables
Villa/Ferme
Appartement
Agritourisme/Chambre d'Hôte
A restaurer
Une grande maison authentique avec beaucoup d'espace (3 appartements) et une piscine, idéale pour démarrer un B&B ou comme grande maison de vacances pour la famille et les amis. Dans le cadre magnifique du lac Trasimène, près du village de Pozzuolo.
Appartement
Charmant appartement au rez-de-chaussée d'une résidence exclusive avec piscine commune. Dans une position vallonnée, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane. Il offre des vues splendides et de merveilleux couchers de soleil.
Villa/Ferme
Nouveau projet panoramique et prestigieux comprenant 12 petites villas et 1 magnifique villa de luxe en bordure de San Pasquale, avec une vue exceptionnelle sur l’archipel UNESCO de La Maddalena. À seulement 1–2 km du centre et des services et 4–6 km de la mer. Belle terrasse de vie à l’avant, jardin abrité avec espace BBQ à l’arrière. Agencements compacts avec variantes et possibilités d’extension à partir de €500.000 pour env. 100 m². Première livraison juin 2026, suivi rapide des autres unités.
Villa/Ferme
Trullo récemment rénové à plusieurs coupoles, situé sur un terrain d’environ 12 336 m² avec oliveraie. La propriété de 75 m² comprend un séjour avec cheminée, une chambre, une pièce supplémentaire et une salle de bain, et est équipée de prestations modernes telles que le chauffage au sol, le Wi-Fi et un système d’alarme. Entièrement clôturée et idéalement située à proximité de Ceglie Messapica et d’Ostuni. Idéal pour les amateurs de calme et d’authenticité.
Villa/Ferme
Nouveau projet panoramique et prestigieux comprenant 12 petites villas et 1 magnifique villa de luxe en bordure de San Pasquale, avec une vue exceptionnelle sur l’archipel UNESCO de La Maddalena. À seulement 1–2 km du centre et des services et 4–6 km de la mer. Belle terrasse de vie à l’avant, jardin abrité avec espace BBQ à l’arrière. Agencements compacts avec variantes et possibilités d’extension à partir de €500.000 pour env. 100 m². Première livraison juin 2026, suivi rapide des autres unités.
Villa/Ferme
Nous proposons à la vente à Carovigno une propriété de charme composée d’une villa et d’un espace restaurant avec des voûtes en pierre caractéristiques ainsi qu’une grotte en tuf. Le bien est situé sur un vaste terrain d’environ 13.490 m² et offre de grands espaces ainsi qu’une grande polyvalence, avec la possibilité d’être transformé en une prestigieuse résidence privée. Idéal pour ceux qui recherchent charme, intimité et potentiel d’investissement dans un cadre authentique de la campagne des Pouilles.