Ceglie Messapica

Au cœur de la magnifique campagne des Pouilles, parmi les collines vallonnées de la Vallée d’Itria et à seulement quelques minutes du centre historique de Ceglie Messapica, nous vous proposons à la vente ce superbe ensemble composé d’un trullo et d’une lamia en pierre soigneusement restaurés. Une propriété unique où le charme authentique de la tradition rencontre harmonieusement le confort contemporain.

Bénéficiant d’une position panoramique privilégiée, la propriété offre des vues imprenables sur la campagne environnante et garantit calme absolu, intimité et beauté préservée du sud de l’Italie. D’une superficie construite d’environ 80 m² (70 m² habitables), l’ensemble se compose de deux bâtiments distincts comprenant deux chambres, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et deux élégantes salles de bains.

La propriété est entourée d’un terrain d’environ 6 833 m², caractérisé par une végétation méditerranéenne luxuriante et un charmant bois privé. Le jardin accueille des oliviers centenaires, des chênes-lièges, des lentisques et diverses plantes aromatiques, créant une atmosphère authentique et pleine de caractère.

La magnifique piscine, parfaitement intégrée dans le paysage, constitue l’endroit idéal pour se détendre et profiter du calme de la campagne des Pouilles. Les espaces extérieurs sont complétés par une cuisine d’été entièrement équipée avec four à bois pour pizzas et barbecue, parfaite pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis.

Construite au début du XXe siècle et récemment rénovée avec le plus grand soin, la propriété a conservé toute l’authenticité de son architecture traditionnelle tout en bénéficiant d’équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage par pompe à chaleur et une chaleureuse cheminée.

L’emplacement est particulièrement recherché. Le centre de Ceglie Messapica, réputée comme la capitale gastronomique des Pouilles, se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Les célèbres villages blancs de la Vallée d’Itria, tels qu’Ostuni, Cisternino et Martina Franca, sont accessibles en une vingtaine de minutes. Les splendides plages et criques de la côte Adriatique sont également facilement accessibles.

Une propriété exclusive pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’une des plus belles régions des Pouilles, au cœur de la nature, de l’histoire et de l’authentique art de vivre italien.

Caractéristiques principales

• Surface construite : environ 80 m²
• Surface habitable : environ 70 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bains
• Terrain d’environ 6 833 m²
• Piscine
• Terrasse
• Cuisine extérieure avec four à bois et barbecue
• Cheminée
• Climatisation
• Chauffage par pompe à chaleur
• Jardin méditerranéen et bois privé
• Place de parking
• Année de construction : 1900
• Excellent état, récemment rénové